【謎すぎる水漏れ】
今回の依頼はテナントビルの管理者さんからでした。
1階が飲食店さんで2階が弁当屋さんのセントラルキッチンです。
『たまにポタポタと天井から水が落ちてくる』
そんな事で給水管かな？排水管かな⁇と設備屋さんが配管を部分改修を行ったようです。2階厨房の床はめくられ、給水給湯排水管は問題なさそうでしたが．．．。
改修工事中に排水管の中にはビッチリ洗剤の泡が固まり詰まりまくってたようです。
【高圧洗浄】
弊社では配管洗浄も行っていますので見えてない部分を洗浄しました。更新されていない部分にスケールが詰まり、排水管が満水状態になってしまえば溢れてくる可能性があります。
それが原因かもしれません。
【内視鏡カメラ調査】
洗浄後には配管内に異変がないかの確認をします。
画像データも動画データも保存でき依頼者様へ提出します。
高圧洗浄後に配管内を確認します。
今回は排水縦管まで洗浄出来たので十分キレイになりました。
【電気式漏水調査】
2階の土間コンクリートと1階天井の水が落ちてくる場所を配線で繋ぎ電気を通して確認します。
この調査はコンクリート部分に出てくる白いモヤモヤのエフロレッセンスと言われる物を利用します。
エフロレッセンスは電気を通す物質なので乾いた状態でも反応します。なので現在水漏れしていなくても、この場所から漏水したと証明できるのです。
