【漏水調査】大型分譲マンション内庭園の漏水調査。

5棟に分かれた超大型の分譲マンションの庭園から地下の駐車場に大量の水が流れてくるので調査してほしいとの依頼。
マンションの管理業者は庭園の埋設された給水管が漏水していて、その水が下の駐車場に落ちているのではないかと断定し、調査を依頼してきたが、結果は庭園内の人工川と人工池の貫通トンネル内の防水が切れている箇所から地下に水が流出していることが原因であった。

【調査手順】
①現地下見調査にて図面と現地の状況確認。
②庭園の埋設給水管の音聴調査および相関式調査。
③庭園の埋設給水管の耐圧試験。
④給水管ではないことが分かり、排水関連の調査に切り替え。
⑤庭園内の川と池の防水層の調査。